Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung
jetzt vor Schadenersatzforderungen schützen!
ein Muss für Hauseigentümer
für Immobilie und Grundtsücke
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Häufige Fragen zur Haus- und Grund-Haftpflichtversicherung
Haus- und Grund-Haftpflichtversicherung – jetzt informieren!
Versichert sind dabei nicht nur die Schäden, die Sie als Hausbesitzer persönlich zu verantworten haben, sondern auch die, die von beauftragten Personen verursacht wurden: z. B. Hausmeister, Verwalter oder Reinigungspersonal.
Auch für Wohnungseigentümergemeinschaften ist eine Haus- und Grundhaftpflichtversicherung empfehlenswert: immerhin zahlt sie auch bei Ansprüchen einzelner Eigentümer gegen die Gemeinschaft oder bei Abwasserschäden.
Für Hausbesitzer und Grundstückseigentümer ein Muss: die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht – schließlich schützt Sie vor Millionenschäden, die schnell aus Unvorsichtigkeit oder Leichtsinn entstehen. So sichert eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht sowohl Personenschäden, als auch Sach- und Vermögensschäden ab, die Folge von vernachlässigter Verkehrssicherungspflicht sind. Das kann ein Unfall auf der nicht vom Schnee befreiten Stufe vor der Haustür sein oder der Schaden an ei
nem gparkten Auto, das von einem herabfallenden Dachziegel getroffen wurde.
Ihr Ansprechpartner für Ihre Haus- und Grundhaftpflichtversicherung!
Herr Frederik Lohmann
Berechnen Sie Ihre Grundbesitzerhaftpflicht!
Die Vermieterhaftpflichtversicherung ist eine Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung. Sie ist laut Stiftung Warentest, genau wie die Privathaftpflicht, im privaten Bereich sehr wichtig für Vermieter und Verpächter.
Brauchen Sie eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung?
Neben der normalen Gebäudeversicherung ist eine zusätzliche Absicherung für jeden Grundbesitzer empfehlenswert:
- Eigentümer eines Einfamilienhaus
Als Eigentümer eines Einfamilienhauses sollten Sie Ihre Privathaftpflicht zunächst überprüfen. In den meisten Fällen, ist die Absicherung Ihres selbstgenutzten – nicht vermieteten – Einfamilienhauses in der Privathaftpflicht enthalten. Sie brauchen hierbei also keine zusätzliche Haushaftpflicht abschließen.
- Vermietete Gebäude
Eigentümer eines vermieteten Einfamilienhaus oder eines Mehrfamilienhaus benötigen für diese Gebäude eine Grundbesitzerhaftpflicht. Das ist auch der Fall, sollten Sie einen Teil selbst bewohnen!
Wenn Sie eine Hausverwaltung mit der Verwaltung Ihres Gebäudes beauftragt haben, wird diese häufig eine solche Versicherung für Sie abschließen. Dies sollte im Vorfeld abgeklärt werden.
- Eigentümergemeinschaften
Sie sind Eigentümer einer Eigentumswohnung und es sind noch weitere Eigentumswohnungen in Ihrem Gebäude, gibt es neben Ihrem Eigentum auch immer noch Gemeinschaftseigentum. Dies sind z. B. Zuwege, Treppenhäuser oder Außenanlagen. Für dieses Gemeinschaftseigentum wird eine Haushaftpflicht wärmstens empfohlen. Sehr häufig übernimmt auch eine Hausverwaltung die Eindeckung des Versicherungsschutzes, da diese dazu verpflichtet sind.
- Unbebaute Grundstücke
Auch von unbebauten Grundstücken kann eine Gefahr ausgehen. Hier können Bäume umstürzen oder Gehwege im Winter nicht geräumt sein. Daher sollten Sie auch für diese Grundstücke eine Haftpflicht für Grundbesitzer abschließen.
Jetzt Ihre Haus- und Grund-Haftpflichtversicherung abschließen!
Welche Vorschriften gibt es für Gebäudeeigentümer?
- Verkehrssicherungspflicht
Als Hauseigentümer sind Sie verpflichtet, Ihre Immobilie regelmäßig zu kontrollieren.
Sie sollten darauf achten, dass es keine Gefahren gibt, die Mieter oder andere Personen schädigen können.
Beispiel hierfür:
- Glatteis > es muss gestreut werden
- bei Regenwetter muss das nasse Laub auf den Gehwegen entfernt werden
- ausreichende Beleuchtung im Hauseingang und Treppenhaus
Haben Sie eine Verkehrssicherungspflicht verletzt, haftet die Haus- und Grundhaftpflicht.
Sie tritt jedoch nicht ein, wenn gegen die Pflichten vorsätzlich verstoßen wurde.
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Instandhaltungspflicht
Ein Gebäude steht nun mal draußen und ist daher dem Wetter und vielen anderen Gefahren ausgesetzt. Es kann immer zu Mängeln kommen, die schnellstens beseitigt werden müssen, wenn sie eine Gefahr für andere darstellen.
- am Treppenaufgang zum Haus hat sich ein Steinegelockert > hier könnte jemand fallen
- Dach ist alt und Ziegel lockern sich
Bei einem Verstoß gegen die Sorgfaltspflicht wird die Grundbesitzerhaftpflicht den entstandenen Schaden übernehmen, wenn Ihnen ein Verschulden anzulasten ist.
Ihr Versicherungsmakler im Kreis Warendorf!
Ihr Versicherungsmakler für das Thema Haus- und Grundhaftpflichtversicherung im Kreis Warendorf (Ostbevern, Sassenberg, Telgte, Harsewinkel, Beelen, Oelde, Drensteinfurt, Sendenhorst, Freckenhorst, Ennigerloh, Enniger, Ahlen, Vorhelm, Beckum, Neubeckum, Wadersloh, Lippetal).
