Wir beraten Sie persönlich und kostenlos
Rufen Sie uns einfach zum Ortstarif an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Unser Expertenteam ist für Sie da - unverbindlich und ohne Kosten.
 |
 |
 |
 |
Das erwartet Sie hierWas Mieter bei der Gebäudeversicherung zahlen müssen, was Vermieter abrechnen dürfen – und was nicht.
Inhalt dieser Seite |
Das Wichtigste in Kürze
|
1. Welche Kosten dürfen Mieter tragen?
|
|
Wenn im Mietvertrag vereinbart, dürfen Mieter die Gebäudeversicherung über die Nebenkosten mitfinanzieren. Typisch umlegbar sind:
Der Umlagebetrag richtet sich nach der Wohnfläche und wird anteilig auf alle Mieter im Haus verteilt. |
Mit uns die ideale Gebäudeversicherung für Mieter finden
Schnell und unkompliziert Immer einen direkten Ansprechpartner Im Versicherungsfall für Sie da |
Hier vergleichen und online
|
abschließenKundenbewertung
2. Was ist in der Gebäudeversicherung enthalten?
Die Gebäudeversicherung schützt das Gebäude vor den häufigsten Schäden. Dazu gehören:
- Feuer: Brand, Blitzschlag, Explosion, Implosion
- Leitungswasser: Rohrbruch, Frostschäden
- Sturm und Hagel: Ab Windstärke 8
- Elementarschäden (optional): Überschwemmung, Rückstau, Erdbeben usw.
Diese Schäden betreffen das Gebäude selbst – nicht das Inventar der Mieter. Für Möbel & Co. ist die Hausratversicherung zuständig, die Mieter selbst abschließen.
Was kostet eine Gebäudeversicherung?
Berechnen Sie jetzt individuell und kostenfrei Ihren Vertrag.
3. Was darf nicht umgelegt werden?
Nicht umlegbare Kosten sind z. B.:
- Hausratversicherung des Vermieters
- Gebäudehaftpflichtversicherung (wenn sie nur den Eigentümer schützt)
- Versicherungen für Leerstände, Mietausfall oder Rechtschutz
- Reparaturkosten oder Rücklagenbildung
- Nachträgliche Verwaltungskosten der Versicherung
Nur der Teil, der unmittelbar dem Sachschutz des Gebäudes dient, ist umlagefähig.
4. Tipps bei Unklarheiten in der Abrechnung
- Verlangen Sie eine Aufschlüsselung der Versicherungskosten in der Nebenkostenabrechnung.
- Fragen Sie nach, wenn Positionen unklar sind – oft sind nicht alle Anteile zulässig.
- Bei begründetem Verdacht auf Fehler: Widerspruch schriftlich einlegen und ggf. den Mieterverein hinzuziehen.
- Vergleichen Sie mit Vorjahren – starke Abweichungen sollten begründet werden.
5. Häufige Fragen (FAQ)
Die häufigsten Fragen zur Gebäudeversicherung für Mieter
Muss ich als Mieter die Gebäudeversicherung zahlen?
Ja, wenn es im Mietvertrag steht – allerdings nur den Anteil, der laut Betriebskostenverordnung umlagefähig ist.
Kann der Vermieter auch Versicherungen für sich selbst umlegen?
Nein – persönliche oder wirtschaftliche Risiken des Eigentümers (z. B. Mietausfall, Rechtsschutz) gehen nicht zu Lasten der Mieter.
Wie finde ich heraus, was genau ich da bezahle?
Fordern Sie eine Kopie oder Aufschlüsselung der Versicherungsabrechnung an – Vermieter sind dazu verpflichtet.
Kann ich mich gegen unzulässige Kosten wehren?
Ja – bei Fehlern oder Zweifeln sollten Sie Einspruch einlegen, ggf. mit Hilfe von Mieterschutzvereinen oder rechtlicher Beratung.
Ihre Gebäudeversicherung im Test!
Berechnen Sie jetzt individuell und kostenfrei Ihren Vertrag.
Lesen Sie auch
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Für wen macht es Sinn? Was kostet sie?
Lesen Sie auch
Hausratversicherung
Was ist eine Hausratversicherung? Lohnt sie sich? Was kostet sie mich?
Haben Sie alles gefunden?
|
Hier finden Sie weitere interessante Inhalte zum Thema:
|
Schnelle Frage, Kritik oder Feedback?
|
